Как совершить сделку с недвижимым имуществом безопасно?

Как совершить сделку с недвижимым имуществом безопасно?

Сделка с недвижимостью очень серьезный, ответственный шаг. Это обусловлено, прежде всего, как и ценой объекта недвижимости, так и возможными рисками, которые могут возникнуть в процессе осуществления сделки. Ведь в случае, если лицо, которое отчуждает недвижимость, окажется мошенником, финансовые потери для другой стороны могут быть колоссальными.

Управление Росреестра по Нижегородской области (далее - Управление) рекомендует обратить внимание на основные моменты, которые помогут добропорядочным гражданам при покупке недвижимости уберечься от мошенников.

Так, до совершения сделки необходимо принять меры по проверке объекта недвижимого имущества, а именно, узнать действительного собственника, не находится ли этот объект под арестом или обременением, залогом или рентой и др.

На сегодня единственный законный и надежный способ такой проверки - получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Стоит отметить, что на территории Российской Федерации действует экстерриториальный принцип предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН. Представить запрос о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, Вы вправе в любом субъекте Российской Федерации не зависимо от места нахождения объекта недвижимости или адреса места жительства (места нахождения) правообладателя.

Запросить общедоступные сведения из ЕГРН об объекте недвижимости может любое заинтересованное лицо удобным для него способом: при личном обращении в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг или в электронном виде посредством сервиса «Получение сведений из ЕГРН», размещенного на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра)(www.rosreestr.ru).

Обращаем внимание пользователей сети Интернет, что www.rosreestr.ru является единственным официальным сайтом Росреестра. За информацию, представленную на иных сайтах, Росреестр ответственности не несет.

Кроме того, чтобы обезопасить себя от мошеннических действий, при планировании покупки недвижимости Управление рекомендует обратить внимание на следующие ситуации:

* Квартиру продают по доверенности. И в этом случае также необходимо удостовериться, что собственник на самом деле хочет продать квартиру. Можно проверить доверенность через специальный сервис на сайте Федеральной нотариальной палаты.

* Покупателю предоставили не оригиналы документов, а их дубликаты или копии. В этом случае документы могут оказаться поддельными и настоящие владельцы могут не подозревать, что их собственность продается.

* Если покупателю не предоставляют оригиналы документов или продают по доверенности – надо постараться связаться с собственником, побеседовать с ним лично, при этом удостовериться, что он говорит именно с тем, на кого оформлена недвижимость.

* Если покупателя торопят с подписанием документов. Или квартира продается намного меньше обычной рыночной цены без достаточных для этого оснований.

* И, наконец, покупателя должен насторожить тот факт, что квартира сменила несколько владельцев за короткий срок.

Последние новости Нижегородской области по теме:
Как совершить сделку с недвижимым имуществом безопасно?

- Сеченово
Сделка с недвижимостью очень серьезный, ответственный шаг. Это обусловлено, прежде всего, как и ценой объекта недвижимости, так и возможными рисками, которые могут возникнуть в процессе осуществления сделки.
17:13 12.10.2018 Сеченовский район
Как совершить сделку с недвижимым имуществом безопасно? - Ковернино
Как совершить сделку с недвижимым имуществом безопасно? Сделка с недвижимостью очень серьезный, ответственный шаг.
09:49 12.10.2018 Администрация Ковернинского района
- Балахна
  Сделка с недвижимостью очень серьезный, ответственный шаг. Это обусловлено, прежде всего, как и ценой объекта недвижимости, так и возможными рисками, которые могут возникнуть в процессе осуществления сделки.
21:02 11.10.2018 Администрация Балахнинского района
- Павлово
Сделка с недвижимостью очень серьезный, ответственный шаг. Это обусловлено, прежде всего, как и ценой объекта недвижимости, так и возможными рисками, которые могут возникнуть в процессе осуществления сделки.
16:21 11.10.2018 Павловский район
- Арзамас
Сделка с недвижимостью очень серьезный, ответственный шаг. Это обусловлено, прежде всего, как и ценой объекта недвижимости, так и возможными рисками, которые могут возникнуть в процессе осуществления сделки.
15:22 11.10.2018 Администрация Арзамасского района
- Ардатов
Сделка с недвижимостью очень серьезный, ответственный шаг. Это обусловлено, прежде всего, как и ценой объекта недвижимости, так и возможными рисками, которые могут возникнуть в процессе осуществления сделки.
10:33 11.10.2018 Ардатовский район
 
По теме
Управление Росреестра по Нижегородской области уведомляет всех заинтересованных лиц о том,
16.10.2018
 
Управление Росреестра по Нижегородской области разъясняет: что делать, если объект недвижимости зарегистрировали с ошибкой?
15.10.2018
Бесплатные консультации пройдут в Общественной приемной Управления Росреестра по Нижегородской области - Администрация Балахнинского района В октябре 2018 г. в Общественной приемной Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, расположенной по адресу: г. Нижний Новгород, ул.
05.10.2018
Пресс-релиз - Сеченовский район Бесплатные консультации пройдут в Общественной приемной Управления Росреестра по Нижегородской области В октябре 2018 г. в Общественной приемной Управления Федеральной службы государственной регистрации,
01.10.2018
Собранные следователями СО по г. Бор следственного управления Следственного комитета России по Нижегородской области доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора 52-летнему мужчине,
14.12.2018 СУ СК РФ
Безымянный 1 - МЧС Нижегородской области В рамках Года культуры безопасности, объявленного в системе МЧС России, а также в преддверии новогодних и рождественских праздников сотрудники МЧС усиливают работу по профилактике пожаров,
14.12.2018 МЧС Нижегородской области
В ИК-17 прошла церемония приведения к Присяге - УФСИН России В ИК-17 ГУФСИН России по Нижегородской области прошла церемония приведения к Присяге сотрудников, вновь принятых на службу в органы уголовно-исполнительной системы.
14.12.2018 УФСИН России
Управление МВД России по г. Дзержинску проводит приём на службу в органы внутренних дел на должности: Ø участковых уполномоченных полиции, Ø оперуполномоченных уголовного розыска,
12.12.2018 Дзержинск.рф
pixabay.com Под следствием оказался предприниматель из Кстова. В региональном СУ СКР сообщили, что он занимается грузовыми автотранспортными перевозками.
14.12.2018 Нижегородская правда
спасибо за секс, простила насильника, - Kriminalnn.Ru Осудили нижегородца, ограбившего даму с сайта знакомств Как рассказали «Криминальной хронике» в прокуратуре Ленинского района, райсуд вынес приговор нижегородцу, который обвинялся в ограблении интернет-знакомой.
15.12.2018 Kriminalnn.Ru
  В редакцию «ДВ» вновь сыплются обращения пожилых горожан, обескураженных настойчивостью и обманом со стороны непрошенных гостей, которые то хитростью,
14.12.2018 Дзержинское время
Водитель автомобиля «ЗАЗ» не справилась с управлением и врезалась в столб Владислава Макарчук / АиФ Женщина и двое детей пострадали в результате ДТП в городском округе Выкса, сообщает нижегородское управление ГИБДД.
14.12.2018 АиФ Н.Новгород
Под звуки морского прибоя. Выставка известного художника-мариниста открылась в Нижнем Новгороде - Нижегородская правда Фото Ольги Севрюгиной Впервые нижегородские поклонники живописи получили возможность познакомиться с живописью одного из учеников Айвазовского — Михаила Алисова (1859-1933).
15.12.2018 Нижегородская правда
Музейно-туристский комплекс «Град Китеж» - Воскресенский район Музейно-туристский комплекс (МТК) «Град Китеж» представляет собой многофункциональный культурный центр, в состав которого входят: театральная сцена для постановки драматических спектаклей,
15.12.2018 Воскресенский район
Олимпийская сборная России стала победителем международного турнира Кубок Люцерна - Министерство спорта Олимпийская сборная России, в составе которой выступали торпедовцы Даниил Ильин, Дамир Жафяров и Данил Веряев, стала победителем международного турнира Кубок Люцерна!
15.12.2018 Министерство спорта
  Серебряным призером первенства страны вернулась из Владимира воспитанница спортивной школы «Химик», ученица школы № 18 Анастасия Герасимова.
14.12.2018 Дзержинское время
В Дзержинске вновь появится футбольная команда с легендарным названием «Химик».
13.12.2018 Репортер и время
19 декабря 2018 года заместитель главного государственного инженера-инспектора инспекции Гостехнадзора по Нижнему Новгороду Олег Новаторов примет экзамены в Нижегородском колледже теплоснабжения и автоматизированных сист
15.12.2018 Правительство Нижегородской области